01
Prospects
Pas de demandes, pas d’entretiens
Sans flux régulier, l’agenda reste vide. Les recommandations seules ne suffisent pas pour croître de façon prévisible.
Notre levierDes campagnes avec pré-qualification
Investor Leads pour actifs réels & investissements
Des investisseurs qui vous contactent.
Des investisseurs et acheteurs allemands pré-qualifiés pour le stockage d’énergie, l’immobilier locatif, les terrains et les villas à l’étranger. Nous construisons la campagne, vous menez les entretiens.
- ~35 €par lead en moyenne
- 70 %se transforment en rendez-vous
- 18jours avant le lancement
Campagne en cours
Nouveau lead : Aylin Y.Hamburg · plus de 6 000 € nets
Nouveau lead : Jonas S.Stuttgart · 5 000–6 000 € nets
Nouveaux leads
23 €Coût par leadpour cette annonceGestionnaire de campagnes · 30 derniers jours
4,2×
Return on Ad Spendcampagnes en cours
Déroulement
18jours
du premier échange au premier lead.
- 01
Premier échange
Clarifier l’actif, le public cible et les objectifs.
Demander un rendez-vous - 02
Production
Vidéos et annonces pour votre investissement.
- 03
Mise en place
Campagne, pré-qualification, CRM.
- 04
Leads & rendez-vous
Les demandes arrivent directement chez vous.
Calculateur
Ce que rapporte un mois de campagne.
Saisissez vos propres valeurs. Le calculateur montre combien de leads, de rendez-vous et de ventes avec des investisseurs allemands votre budget peut générer, avant même que nous ayons échangé.
Base de calcul : 35 € par lead et 70 % de taux de rendez-vous, les moyennes de nos campagnes Investor en cours (jusqu’ici surtout des biens immobiliers de placement). Le taux de rendez-vous varie de 45 à 90 % selon l’équipe commerciale.
Votre projection · par mois
57Leads
40Rendez-vous
3,6Ventes conclues
Chiffre d’affaires en commissions
28.800 €
après déduction du budget publicitaire26.800 €
Return on Ad Spend14,4×
Exemple de calcul avec des valeurs moyennes. Vos résultats dépendent du marché, de l’actif et de votre équipe commerciale.
Point de départ
Pourquoi la vente échoue.
Prospects, produit et conseil forment une chaîne. Si un maillon cède, les deux autres servent à peu de chose.
02
Produit
Des actifs difficiles à expliquer
Peu d’investisseurs comprennent d’emblée le stockage IAB, le stockage d’énergie ou les autres actifs réels. Sans présentation claire, il ne reste que du scepticisme.
Notre levierDes vidéos qui expliquent l’actif en quelques secondes
03
Conseil
Un conseil sans méthode
Les leads numériques exigent une conduite d’entretien différente des recommandations. Sans processus établi, confiance et temps se perdent.
Notre levierUn processus établi et un pipeline CRM
=
Résultat
Des ventes prévisibles
Ce n’est que lorsque les trois maillons tiennent qu’une demande devient un rendez-vous, puis une vente.
Exemple de vue du gestionnaire de campagnes.
Notre approche
Un canal qui vous appartient.
Nous construisons la voie par laquelle des demandes d’investisseurs arrivent chaque jour, et nous la maintenons active.
01
Promotion active
Les prospects connaissent votre offre et votre nom avant de s’inscrire pour un entretien.
02
Filtrés en amont
Revenus, charge fiscale, volume d’investissement et horizon de temps sont demandés avant qu’un lead n’arrive chez vous.
03
Pilotable
Plus de rendez-vous souhaités ? Nous augmentons. Agenda plein ? Nous réduisons. Vous donnez la direction.
04
En ligne en 18 jours
De la stratégie à la campagne active en trois semaines environ, sans aucun effort technique de votre part.
Supports publicitaires
Des annonces qui font s’arrêter les investisseurs.
Nous tournons et montons des vidéos qui se remarquent dans le fil et rendent tangible en quelques secondes un investissement difficile à expliquer. Jusqu’ici surtout pour des biens immobiliers de placement ; nous appliquons le même savoir-faire aux investissements dans le stockage et les actifs réels.
Discuter de votre campagne
124
184 commentaires
67 partages
MSH Investissement en monument historique à Dresden et ses environs, spécialement pour les médecins.
Des créatifs produits pour nos clients.11 annonces · 10 clients
En fonctionnement
Comment les leads arrivent chez vous.
Chaque demande arrive pré-qualifiée : nom, région, revenus, objectif d’investissement et moment où le prospect est joignable. Il ne vous reste qu’à décider qui appeler en premier.
- Revenus, charge fiscale et volume d’investissement vérifiés en amont
- Directement dans le CRM, sans étape intermédiaire
- Exclusifs, jamais transmis en parallèle à des concurrents
Réception
Exemple de vue
Deux semaines plus tard
Voilà à quoi pourrait ressembler votre semaine.
Les demandes deviennent des rendez-vous. Une semaine type deux semaines après le lancement de la campagne, en exemple de vue.
Semaine 2 après le lancement de la campagne
0 Rendez-vous
Lun
- 09:00Premier échange Maximilian Meyer Hamburg
- 14:30Deuxième échange Elena Petrova Leipzig
Mar
- 08:30Premier échange August Ernst München
- 11:00Financement Malek Rassen Dresden
Mer
- 10:30Troisième échange Darius Hoffmann Bremen
- 13:00Deuxième échange Nasrin Fischer Hannover
Jeu
- 09:30Premier échange Aylin Yilmaz Heidelberg
- 14:00Troisième échange Dmitri Sokolov Hamburg
- 16:30Financement Ramin Weber Düsseldorf
Ven
- 11:30Deuxième échange Anastasia Kern Crailsheim
L’outil
Votre pipeline de vente.
Un CRM commercial pour les distributeurs d’investissements et les conseillers. Chaque lead y arrive sans détour, avec toutes les informations de la pré-qualification, et vous voyez d’un coup d’œil qui en est où dans le processus.
- Plusieurs pipelines pour projets et équipes
- Quick Automations pour rappels et e-mails de relance
- E-mail et agenda au même endroit
- Asset Management pour vos produits
- Calculateur de rendement et de fonds propres
Marchés actifs
Des Investor Leads dans toute l’Allemagne.
De Hamburg à München, nos campagnes sont déjà en cours. Votre marché s’y ajoutera : toutes les régions d’Allemagne sont possibles.
15marchés actifs
4régions
Nord3
- Investor Leads Hamburg
- Investor Leads Bremen
- Investor Leads Hannover
Ouest3
- Investor Leads Düsseldorf
- Investor Leads Frankfurt
- Investor Leads Saarbrücken
Est3
- Investor Leads Magdeburg
- Investor Leads Leipzig
- Investor Leads Dresden
Sud6
- Investor Leads Heidelberg
- Investor Leads Stuttgart
- Investor Leads Crailsheim
- Investor Leads Nürnberg
- Investor Leads Augsburg
- Investor Leads München
Sélection de campagnes en cours, pas notre limite.
Équipe
Les personnes derrière vos leads.
Investor Leads est une offre de CosmosConcept, l’agence de marketing en ligne et de réseaux sociaux de Hamburg.
Cem Celik
CEO & Marketing Manager
Niklas Kreib
Video Creator
Akiko Miersch
Social Media Manager
Phillip Jendritza
Directeur artistique & webdesigner
Burak Celik
Responsable de la production de contenu
Baila Diallo
Production Management
Qu’est-ce qu’un investor lead ?
Un investor lead est la demande d’une personne qui souhaite investir et s’intéresse à un investissement précis, par exemple du stockage d’énergie, un terrain ou un bien immobilier. Chaque lead est filtré en amont : revenus, charge fiscale, volume d’investissement et horizon de placement sont connus avant votre appel.
Combien de leads deviennent des rendez-vous ?
Environ 70 % en moyenne, entre 45 et 90 % selon l’équipe commerciale. Ces valeurs proviennent de nos campagnes investisseurs en cours.
Dans quelles régions les investor leads sont-ils disponibles ?
Dans toute l’Allemagne. Des campagnes tournent actuellement dans 15 villes, dont Hambourg, Brême, Hanovre, Düsseldorf, Francfort, Leipzig, Dresde, Stuttgart et Munich. Nous étudions d’autres marchés lors du premier entretien.
À qui s’adressent les Investor Leads ?
Pour les équipes commerciales et fournisseurs de stockage IAB, d’investissements dans le stockage d’énergie, de photovoltaïque, d’immobilier locatif et d’autres investissements en actifs réels, ainsi que pour les conseillers en investissement et en finance. L’essentiel est que vous puissiez conclure vous-même les entretiens.
Qu’est-ce qu’un stockage IAB ?
Une batterie de stockage dont l’investissement peut être fiscalement anticipé grâce à la déduction pour investissement (Investitionsabzugsbetrag, IAB, § 7g EStG). Pour les entrepreneurs et indépendants soumis à une forte charge fiscale, c’est un produit demandé, mais difficile à expliquer. L’examen fiscal au cas par cas relève du conseiller fiscal.
Combien coûte un Investor Lead ?
Dans nos campagnes Investor en cours, entre 16 et 50 €, soit environ 35 € en moyenne. Ces valeurs proviennent jusqu’ici surtout de campagnes pour des biens immobiliers de placement. Pour les investissements dans le stockage et les actifs réels, nous vous donnerons une estimation réaliste lors du premier échange.
Les leads sont-ils exclusifs ?
Oui. Chaque lead est attribué à une seule équipe commerciale et n’est jamais transmis en parallèle à des concurrents.
En combien de temps arrivent les premiers leads ?
Il faut environ 18 jours de la stratégie à la campagne active. Les premières demandes arrivent généralement dans les premiers jours suivant le lancement.
Combien de temps dure la collaboration ?
Nous démarrons par une phase de test de trois mois, puis nous travaillons par cycles de 12 mois.
rendez-vous
Choisissez directement un rendez-vous.
30 minutes, gratuites et sans engagement.
Réserver le premier échange
Choisissez un créneau libre dans l’agenda.
Kostenlos & unverbindlich
Réservez votre premier échange.
En 30 minutes, nous vous montrons combien d’Investor Leads sont réalistes sur votre marché et à quoi ressemblerait la campagne pour vous. Sans pression commerciale.
- Prévision de leads concrète pour votre marché
- Feuille de route claire pour les 90 premiers jours
- Des leads exclusifs pour vous, jamais pour des concurrents
- Réponse sous 24 heures
Votre projection est jointe
Blog
Du savoir pour vos ventes.
Chiffres, psychologie et pratique autour des investor leads, de l’acquisition client et de la vente d’actifs réels. Articles en allemand.
Kundengewinnung · 7 Min.Kundengewinnung im Investment-Vertrieb: 7 Wege im VergleichEmpfehlung, Kaltakquise, Leadportale, Meta, Google, SEO und GEO: 7 Wege zur Kundengewinnung im Investment-Vertrieb 2026 im Vergleich.Lire la suite →GEO · 7 Min.GEO für Vertriebe: So wirst du in ChatGPT & Co. empfohlenWas GEO ist, warum es für Investment-Vertriebe zählt und wie du in Antworten von ChatGPT, Perplexity und Gemini auftauchst.Lire la suite →Psychologie · 6 Min.Risikoaversion der Deutschen: Was der Uncertainty Avoidance Index bedeutetDeutschland erreicht 65 Punkte im Uncertainty Avoidance Index. Was das für Anleger bedeutet und wie Vertriebe trotzdem überzeugen.Lire la suite →